Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 885 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 885 932 zł na 10 lat będzie kosztował 15 016 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 060 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 125 zł
| Cena: | 9 885 932,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 528,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 016 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 060 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 317 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 339 zł | 28% | 10 lat | 13 515 058 zł | 1 760 650 zł | 11 754 408 zł | 55 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 525 zł | 28% | 10 lat | 16 464 031 zł | 2 146 740 zł | 14 317 291 zł | 67 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 885 932 zł | 18% | 10 lat | 15 451 712 zł | 2 038 924 zł | 13 412 788 zł | 73 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 885 932 zł w kredycie na 7 117 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 117 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 482 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 023 zł czyli o 17 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
