Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 885 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 885 932 zł na 10 lat będzie kosztował 15 886 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 765 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 125 zł
| Cena: | 9 885 932,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 528,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 886 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 765 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 092 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 925 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 339 zł | 8% | 10 lat | 14 298 024 zł | 1 909 413 zł | 12 388 611 zł | 76 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 526 zł | 8% | 10 lat | 17 420 990 zł | 2 328 562 zł | 15 092 428 zł | 93 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 885 932 zł | 4% | 10 lat | 16 084 412 zł | 2 159 137 zł | 13 925 275 zł | 89 962 zł |
| Większy wkład własny | 9 885 932 zł | 18% | 10 lat | 15 451 712 zł | 2 038 924 zł | 13 412 788 zł | 73 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 885 932 zł w kredycie na 9 095 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 095 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 116 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 974 zł czyli o 15 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
