Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 886 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 886 371 zł na 10 lat będzie kosztował 15 452 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 413 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 987 zł
| Cena: | 9 886 370,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 730,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 452 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 039 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 413 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 072 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 734 zł | 18% | 10 lat | 13 907 157 zł | 1 835 113 zł | 12 072 044 zł | 65 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 875 008 zł | 18% | 10 lat | 16 943 262 zł | 2 237 750 zł | 14 705 512 zł | 80 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 886 371 zł | 8% | 10 lat | 15 887 398 zł | 2 121 665 zł | 13 765 733 zł | 85 023 zł |
| Większy wkład własny | 9 886 371 zł | 28% | 10 lat | 15 017 397 zł | 1 956 364 zł | 13 061 032 zł | 61 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 886 371 zł w kredycie na 8 106 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 106 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 800 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 002 zł czyli o 16 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
