Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 886 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 886 371 zł na 10 lat będzie kosztował 15 017 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 061 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 987 zł
| Cena: | 9 886 370,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 730,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 017 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 061 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 317 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 413 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 734 zł | 28% | 10 lat | 13 515 657 zł | 1 760 728 zł | 11 754 929 zł | 55 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 875 008 zł | 28% | 10 lat | 16 464 762 zł | 2 146 835 zł | 14 317 926 zł | 67 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 886 371 zł | 18% | 10 lat | 15 452 397 zł | 2 039 015 zł | 13 413 383 zł | 73 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 886 371 zł w kredycie na 7 118 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 118 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 483 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 026 zł czyli o 17 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
