Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 886 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 886 371 zł na 10 lat będzie kosztował 16 085 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 925 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 987 zł
| Cena: | 9 886 370,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 730,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 085 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 925 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 533 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 269 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 734 zł | 4% | 10 lat | 14 476 612 zł | 1 943 309 zł | 12 533 303 zł | 80 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 875 008 zł | 4% | 10 lat | 17 639 262 zł | 2 369 990 zł | 15 269 272 zł | 98 963 zł |
| Większy wkład własny | 9 886 371 zł | 8% | 10 lat | 15 887 398 zł | 2 121 665 zł | 13 765 733 zł | 85 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 886 371 zł w kredycie na 9 490 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 490 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 153 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 644 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 369 zł czyli o 15 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 153 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
