Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 886 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 886 371 zł na 10 lat będzie kosztował 15 887 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 765 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 988 zł
| Cena: | 9 886 370,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 730,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 887 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 765 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 389 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 093 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 925 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 413 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 734 zł | 8% | 10 lat | 14 298 658 zł | 1 909 498 zł | 12 389 160 zł | 76 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 875 008 zł | 8% | 10 lat | 17 421 762 zł | 2 328 665 zł | 15 093 097 zł | 93 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 886 371 zł | 4% | 10 lat | 16 085 125 zł | 2 159 233 zł | 13 925 892 zł | 89 966 zł |
| Większy wkład własny | 9 886 371 zł | 18% | 10 lat | 15 452 397 zł | 2 039 015 zł | 13 413 383 zł | 73 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 886 371 zł w kredycie na 9 095 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 095 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 117 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 978 zł czyli o 15 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
