Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 988 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 988 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 516 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 319 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 945 100 zł
| Cena: | 988 790,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 454 843,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 945 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 516 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 319 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 889 911 zł | 28% | 10 lat | 1 365 124 zł | 177 368 zł | 1 187 755 zł | 5 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 087 669 zł | 28% | 10 lat | 1 668 484 zł | 216 783 zł | 1 451 701 zł | 6 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 988 790 zł | 18% | 10 lat | 1 560 311 zł | 205 342 zł | 1 354 969 zł | 7 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 988 790 zł w kredycie na 711 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 711929.05 zł.
| Kwota kredytu: | 711 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 904 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
