Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 888 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 888 917 zł na 10 lat będzie kosztował 15 021 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 064 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 452 996 zł
| Cena: | 9 888 916,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 548 901,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 452 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 021 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 064 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 757 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 321 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 416 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 900 025 zł | 28% | 10 lat | 13 519 138 zł | 1 761 181 zł | 11 757 957 zł | 55 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 877 808 zł | 28% | 10 lat | 16 469 002 zł | 2 147 388 zł | 14 321 614 zł | 67 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 888 917 zł | 18% | 10 lat | 15 456 377 zł | 2 039 540 zł | 13 416 837 zł | 73 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 888 917 zł w kredycie na 7 120 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 120 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 365 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 485 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 047 zł czyli o 17 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 365 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
