Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 888 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 888 917 zł na 10 lat będzie kosztował 15 891 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 769 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 452 996 zł
| Cena: | 9 888 916,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 548 901,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 452 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 891 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 769 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 096 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 929 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 416 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 900 025 zł | 8% | 10 lat | 14 302 340 zł | 1 909 990 zł | 12 392 351 zł | 76 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 877 809 zł | 8% | 10 lat | 17 426 249 zł | 2 329 265 zł | 15 096 984 zł | 93 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 888 917 zł | 4% | 10 lat | 16 089 268 zł | 2 159 789 zł | 13 929 479 zł | 89 989 zł |
| Większy wkład własny | 9 888 917 zł | 18% | 10 lat | 15 456 377 zł | 2 039 540 zł | 13 416 837 zł | 73 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 888 917 zł w kredycie na 9 097 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 097 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 120 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 004 zł czyli o 15 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
