Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 888 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 888 917 zł na 10 lat będzie kosztował 16 089 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 929 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 452 996 zł
| Cena: | 9 888 916,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 548 901,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 452 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 089 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 929 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 536 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 273 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 900 025 zł | 4% | 10 lat | 14 480 341 zł | 1 943 810 zł | 12 536 531 zł | 80 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 877 809 zł | 4% | 10 lat | 17 643 805 zł | 2 370 601 zł | 15 273 205 zł | 98 988 zł |
| Większy wkład własny | 9 888 917 zł | 8% | 10 lat | 15 891 489 zł | 2 122 211 zł | 13 769 278 zł | 85 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 888 917 zł w kredycie na 9 493 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 493 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 154 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 647 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 396 zł czyli o 15 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 154 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
