Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 988 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 988 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 623 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 406 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 945 398 zł
| Cena: | 988 941,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 454 913,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 945 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 623 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 406 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 890 048 zł | 4% | 10 lat | 1 461 458 zł | 195 659 zł | 1 265 799 zł | 8 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 087 836 zł | 4% | 10 lat | 1 786 227 zł | 239 139 zł | 1 547 088 zł | 9 899 zł |
| Większy wkład własny | 988 942 zł | 8% | 10 lat | 1 604 063 zł | 213 641 zł | 1 390 422 zł | 8 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 988 942 zł w kredycie na 949 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949384.71 zł.
| Kwota kredytu: | 949 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 540 zł czyli o 1 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
