Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 988 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 988 942 zł na 10 lat będzie kosztował 1 517 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 319 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 945 398 zł
| Cena: | 988 941,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 454 913,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 945 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 517 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 319 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 890 048 zł | 28% | 10 lat | 1 365 333 zł | 177 395 zł | 1 187 938 zł | 5 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 087 836 zł | 28% | 10 lat | 1 668 740 zł | 216 817 zł | 1 451 924 zł | 6 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 988 942 zł | 18% | 10 lat | 1 560 550 zł | 205 374 zł | 1 355 177 zł | 7 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 988 942 zł w kredycie na 712 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712038.75 zł.
| Kwota kredytu: | 712 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 905 zł czyli o 1 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
