Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 889 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 889 926 zł na 10 lat będzie kosztował 15 457 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 418 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 454 981 zł
| Cena: | 9 889 925,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 549 365,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 454 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 457 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 039 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 418 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 076 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 710 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 770 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 065 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 900 933 zł | 18% | 10 lat | 13 912 159 zł | 1 835 773 zł | 12 076 386 zł | 65 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 878 918 zł | 18% | 10 lat | 16 949 355 zł | 2 238 555 zł | 14 710 800 zł | 80 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 889 926 zł | 8% | 10 lat | 15 893 111 zł | 2 122 428 zł | 13 770 683 zł | 85 053 zł |
| Większy wkład własny | 9 889 926 zł | 28% | 10 lat | 15 022 797 zł | 1 957 068 zł | 13 065 729 zł | 61 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 889 926 zł w kredycie na 8 109 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 109 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 694 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 804 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 035 zł czyli o 16 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 694 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
