Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 889 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 889 926 zł na 10 lat będzie kosztował 15 893 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 770 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 454 981 zł
| Cena: | 9 889 925,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 549 365,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 454 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 893 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 770 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 393 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 930 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 900 933 zł | 8% | 10 lat | 14 303 800 zł | 1 910 185 zł | 12 393 615 zł | 76 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 878 919 zł | 8% | 10 lat | 17 428 027 zł | 2 329 503 zł | 15 098 525 zł | 93 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 889 926 zł | 4% | 10 lat | 16 090 909 zł | 2 160 009 zł | 13 930 900 zł | 89 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 889 926 zł | 18% | 10 lat | 15 457 954 zł | 2 039 748 zł | 13 418 206 zł | 73 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 889 926 zł w kredycie na 9 098 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 098 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 023 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 121 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 015 zł czyli o 15 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 023 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
