Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 989 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 989 311 zł na 10 lat będzie kosztował 1 517 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 320 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 946 125 zł
| Cena: | 989 311,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 083,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 946 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 517 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 320 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 890 380 zł | 28% | 10 lat | 1 365 843 zł | 177 462 zł | 1 188 382 zł | 5 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 088 243 zł | 28% | 10 lat | 1 669 364 zł | 216 898 zł | 1 452 467 zł | 6 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 989 311 zł | 18% | 10 lat | 1 561 133 zł | 205 450 zł | 1 355 683 zł | 7 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 989 311 zł w kredycie na 712 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712304.45 zł.
| Kwota kredytu: | 712 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 908 zł czyli o 1 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
