Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 893 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 893 303 zł na 10 lat będzie kosztował 15 463 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 422 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 461 624 zł
| Cena: | 9 893 302,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 550 919,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 461 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 463 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 040 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 422 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 080 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 775 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 070 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 903 972 zł | 18% | 10 lat | 13 916 909 zł | 1 836 400 zł | 12 080 509 zł | 65 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 882 633 zł | 18% | 10 lat | 16 955 142 zł | 2 239 319 zł | 14 715 823 zł | 80 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 893 303 zł | 8% | 10 lat | 15 898 537 zł | 2 123 152 zł | 13 775 385 zł | 85 082 zł |
| Większy wkład własny | 9 893 303 zł | 28% | 10 lat | 15 027 927 zł | 1 957 736 zł | 13 070 191 zł | 61 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 893 303 zł w kredycie na 8 112 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 112 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 695 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 807 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 065 zł czyli o 16 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 695 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
