Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 893 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 893 303 zł na 10 lat będzie kosztował 15 027 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 070 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 461 624 zł
| Cena: | 9 893 302,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 550 919,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 461 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 027 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 070 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 763 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 327 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 422 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 903 972 zł | 28% | 10 lat | 13 525 134 zł | 1 761 963 zł | 11 763 172 zł | 55 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 882 633 zł | 28% | 10 lat | 16 476 306 zł | 2 148 341 zł | 14 327 966 zł | 67 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 893 303 zł | 18% | 10 lat | 15 463 232 zł | 2 040 444 zł | 13 422 788 zł | 73 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 893 303 zł w kredycie na 7 123 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 123 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 366 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 489 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 082 zł czyli o 17 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 366 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
