Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 989 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 989 695 zł na 10 lat będzie kosztował 1 518 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 320 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 946 880 zł
| Cena: | 989 694,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 259,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 946 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 518 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 320 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 890 725 zł | 28% | 10 lat | 1 366 373 zł | 177 530 zł | 1 188 842 zł | 5 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 088 664 zł | 28% | 10 lat | 1 670 011 zł | 216 982 zł | 1 453 030 zł | 6 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 989 695 zł | 18% | 10 lat | 1 561 739 zł | 205 530 zł | 1 356 209 zł | 7 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 989 695 zł w kredycie na 712 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712580.94 zł.
| Kwota kredytu: | 712 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 911 zł czyli o 1 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
