Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 897 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 897 182 zł na 10 lat będzie kosztował 15 033 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 075 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 469 255 zł
| Cena: | 9 897 182,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 552 703,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 469 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 033 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 075 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 333 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 428 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 907 464 zł | 28% | 10 lat | 13 530 438 zł | 1 762 653 zł | 11 767 784 zł | 55 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 886 900 zł | 28% | 10 lat | 16 482 767 zł | 2 149 183 zł | 14 333 584 zł | 67 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 897 182 zł | 18% | 10 lat | 15 469 295 zł | 2 041 244 zł | 13 428 051 zł | 73 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 897 182 zł w kredycie na 7 125 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 125 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 367 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 493 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 113 zł czyli o 17 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 367 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
