Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 897 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 897 182 zł na 10 lat będzie kosztował 16 102 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 941 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 469 255 zł
| Cena: | 9 897 182,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 552 703,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 469 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 102 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 161 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 941 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 547 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 285 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 780 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 907 464 zł | 4% | 10 lat | 14 492 444 zł | 1 945 435 zł | 12 547 009 zł | 81 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 886 900 zł | 4% | 10 lat | 17 658 552 zł | 2 372 582 zł | 15 285 970 zł | 99 071 zł |
| Większy wkład własny | 9 897 182 zł | 8% | 10 lat | 15 904 772 zł | 2 123 985 zł | 13 780 787 zł | 85 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 897 182 zł w kredycie na 9 501 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 501 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 156 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 658 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 484 zł czyli o 15 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 156 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
