Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 897 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 897 182 zł na 10 lat będzie kosztował 15 469 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 428 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 469 255 zł
| Cena: | 9 897 182,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 552 703,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 469 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 469 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 041 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 428 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 085 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 780 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 075 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 907 464 zł | 18% | 10 lat | 13 922 366 zł | 1 837 120 zł | 12 085 246 zł | 65 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 886 900 zł | 18% | 10 lat | 16 961 791 zł | 2 240 197 zł | 14 721 593 zł | 80 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 897 182 zł | 8% | 10 lat | 15 904 772 zł | 2 123 985 zł | 13 780 787 zł | 85 116 zł |
| Większy wkład własny | 9 897 182 zł | 28% | 10 lat | 15 033 820 zł | 1 958 504 zł | 13 075 316 zł | 61 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 897 182 zł w kredycie na 8 115 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 115 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 696 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 812 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 101 zł czyli o 16 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 696 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
