Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 897 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 897 182 zł na 10 lat będzie kosztował 15 904 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 780 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 469 255 zł
| Cena: | 9 897 182,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 552 703,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 469 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 904 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 123 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 780 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 402 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 907 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 941 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 428 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 907 464 zł | 8% | 10 lat | 14 314 294 zł | 1 911 586 zł | 12 402 708 zł | 76 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 886 900 zł | 8% | 10 lat | 17 440 814 zł | 2 331 212 zł | 15 109 602 zł | 93 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 897 182 zł | 4% | 10 lat | 16 102 715 zł | 2 161 594 zł | 13 941 121 zł | 90 064 zł |
| Większy wkład własny | 9 897 182 zł | 18% | 10 lat | 15 469 296 zł | 2 041 244 zł | 13 428 051 zł | 73 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 897 182 zł w kredycie na 9 105 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 105 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 025 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 130 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 089 zł czyli o 15 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 025 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
