Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 989 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 989 736 zł na 10 lat będzie kosztował 1 561 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 356 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 946 960 zł
| Cena: | 989 735,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 278,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 946 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 561 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 356 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 890 762 zł | 18% | 10 lat | 1 405 622 zł | 184 985 zł | 1 220 638 zł | 6 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 088 709 zł | 18% | 10 lat | 1 717 983 zł | 226 092 zł | 1 491 891 zł | 8 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 989 736 zł | 8% | 10 lat | 1 605 351 zł | 213 813 zł | 1 391 538 zł | 8 512 zł |
| Większy wkład własny | 989 736 zł | 28% | 10 lat | 1 518 254 zł | 197 264 zł | 1 320 990 zł | 6 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 989 736 zł w kredycie na 811 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 811583.5 zł.
| Kwota kredytu: | 811 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 081 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 010 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
