Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 989 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 989 779 zł na 10 lat będzie kosztował 1 518 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 321 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 947 044 zł
| Cena: | 989 778,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 298,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 947 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 518 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 321 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 890 801 zł | 28% | 10 lat | 1 366 488 zł | 177 546 zł | 1 188 943 zł | 5 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 088 757 zł | 28% | 10 lat | 1 670 153 zł | 217 000 zł | 1 453 152 zł | 6 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 989 779 zł | 18% | 10 lat | 1 561 871 zł | 205 547 zł | 1 356 323 zł | 7 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 989 779 zł w kredycie na 712 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712640.68 zł.
| Kwota kredytu: | 712 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 912 zł czyli o 1 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
