Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 625 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 407 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 947 480 zł
| Cena: | 990 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 947 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 625 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 407 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 000 zł | 4% | 10 lat | 1 463 022 zł | 195 869 zł | 1 267 153 zł | 8 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 089 000 zł | 4% | 10 lat | 1 788 138 zł | 239 395 zł | 1 548 743 zł | 9 910 zł |
| Większy wkład własny | 990 000 zł | 8% | 10 lat | 1 605 780 zł | 213 870 zł | 1 391 910 zł | 8 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 000 zł w kredycie na 950 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 950400 zł.
| Kwota kredytu: | 950 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 266 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 551 zł czyli o 1 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
