Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 900 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 900 053 zł na 10 lat będzie kosztował 15 038 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 079 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 474 902 zł
| Cena: | 9 900 052,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 554 024,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 474 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 038 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 079 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 771 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 337 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 890 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 431 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 910 048 zł | 28% | 10 lat | 13 534 362 zł | 1 763 165 zł | 11 771 198 zł | 55 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 890 058 zł | 28% | 10 lat | 16 487 548 zł | 2 149 806 zł | 14 337 742 zł | 67 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 900 053 zł | 18% | 10 lat | 15 473 783 zł | 2 041 836 zł | 13 431 946 zł | 73 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 900 053 zł w kredycie na 7 128 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 128 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 368 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 496 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 136 zł czyli o 17 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 368 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
