Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 900 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 900 053 zł na 10 lat będzie kosztował 15 909 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 784 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 474 902 zł
| Cena: | 9 900 052,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 554 024,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 474 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 909 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 124 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 784 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 406 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 113 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 890 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 945 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 431 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 910 048 zł | 8% | 10 lat | 14 318 446 zł | 1 912 141 zł | 12 406 306 zł | 76 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 890 058 zł | 8% | 10 lat | 17 445 873 zł | 2 331 888 zł | 15 113 985 zł | 93 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 900 053 zł | 4% | 10 lat | 16 107 386 zł | 2 162 221 zł | 13 945 165 zł | 90 090 zł |
| Większy wkład własny | 9 900 053 zł | 18% | 10 lat | 15 473 783 zł | 2 041 836 zł | 13 431 946 zł | 73 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 900 053 zł w kredycie na 9 108 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 108 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 026 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 134 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 118 zł czyli o 15 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 026 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
