Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 408 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 948 328 zł
| Cena: | 990 430,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 598,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 948 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 408 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 388 zł | 4% | 10 lat | 1 463 659 zł | 195 954 zł | 1 267 705 zł | 8 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 089 474 zł | 4% | 10 lat | 1 788 916 zł | 239 499 zł | 1 549 417 zł | 9 914 zł |
| Większy wkład własny | 990 431 zł | 8% | 10 lat | 1 606 479 zł | 213 963 zł | 1 392 516 zł | 8 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 431 zł w kredycie na 950 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 950813.99 zł.
| Kwota kredytu: | 950 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 266 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 556 zł czyli o 1 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
