Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 606 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 392 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 948 328 zł
| Cena: | 990 431 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 598,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 948 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 606 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 392 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 388 zł | 8% | 10 lat | 1 445 831 zł | 192 567 zł | 1 253 265 zł | 7 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 089 474 zł | 8% | 10 lat | 1 767 127 zł | 235 359 zł | 1 531 768 zł | 9 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 990 431 zł | 4% | 10 lat | 1 626 288 zł | 217 726 zł | 1 408 561 zł | 9 013 zł |
| Większy wkład własny | 990 431 zł | 18% | 10 lat | 1 562 900 zł | 205 683 zł | 1 357 217 zł | 7 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 431 zł w kredycie na 911 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 911197 zł.
| Kwota kredytu: | 911 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 213 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 116 zł czyli o 1 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
