Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 904 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 904 444 zł na 10 lat będzie kosztował 15 916 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 790 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 483 540 zł
| Cena: | 9 904 443,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 556 044,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 483 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 916 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 790 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 411 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 999 zł | 8% | 10 lat | 14 324 797 zł | 1 912 989 zł | 12 411 808 zł | 76 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 894 888 zł | 8% | 10 lat | 17 453 610 zł | 2 332 922 zł | 15 120 688 zł | 93 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 904 444 zł | 4% | 10 lat | 16 114 530 zł | 2 163 180 zł | 13 951 350 zł | 90 130 zł |
| Większy wkład własny | 9 904 444 zł | 18% | 10 lat | 15 480 645 zł | 2 042 742 zł | 13 437 903 zł | 73 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 904 444 zł w kredycie na 9 112 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 112 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 027 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 139 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 163 zł czyli o 15 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 027 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
