Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 904 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 904 444 zł na 10 lat będzie kosztował 15 044 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 084 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 483 540 zł
| Cena: | 9 904 443,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 556 044,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 483 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 044 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 084 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 776 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 344 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 999 zł | 28% | 10 lat | 13 540 365 zł | 1 763 947 zł | 11 776 418 zł | 55 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 894 888 zł | 28% | 10 lat | 16 494 860 zł | 2 150 760 zł | 14 344 100 zł | 67 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 904 444 zł | 18% | 10 lat | 15 480 645 zł | 2 042 742 zł | 13 437 903 zł | 73 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 904 444 zł w kredycie na 7 131 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 131 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 500 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 171 zł czyli o 17 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
