Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 519 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 322 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 948 809 zł
| Cena: | 990 675,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 710,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 948 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 519 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 322 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 608 zł | 28% | 10 lat | 1 367 727 zł | 177 706 zł | 1 190 020 zł | 5 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 089 743 zł | 28% | 10 lat | 1 671 666 zł | 217 197 zł | 1 454 469 zł | 6 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 990 675 zł | 18% | 10 lat | 1 563 286 zł | 205 734 zł | 1 357 552 zł | 7 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 675 zł w kredycie na 713 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713286.44 zł.
| Kwota kredytu: | 713 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 950 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 919 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
