Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 712 zł na 10 lat będzie kosztował 1 519 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 322 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 948 881 zł
| Cena: | 990 712,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 727,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 948 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 519 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 322 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 641 zł | 28% | 10 lat | 1 367 777 zł | 177 713 zł | 1 190 064 zł | 5 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 089 783 zł | 28% | 10 lat | 1 671 728 zł | 217 205 zł | 1 454 523 zł | 6 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 990 712 zł | 18% | 10 lat | 1 563 344 zł | 205 741 zł | 1 357 603 zł | 7 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 712 zł w kredycie na 713 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713313.16 zł.
| Kwota kredytu: | 713 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 950 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 919 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
