Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 712 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 408 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 948 881 zł
| Cena: | 990 712,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 727,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 948 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 408 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 641 zł | 4% | 10 lat | 1 464 074 zł | 196 009 zł | 1 268 065 zł | 8 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 089 783 zł | 4% | 10 lat | 1 789 424 zł | 239 567 zł | 1 549 857 zł | 9 917 zł |
| Większy wkład własny | 990 712 zł | 8% | 10 lat | 1 606 935 zł | 214 024 zł | 1 392 912 zł | 8 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 712 zł w kredycie na 951 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 951084.17 zł.
| Kwota kredytu: | 951 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 267 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 559 zł czyli o 1 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
