Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 726 zł na 10 lat będzie kosztował 1 563 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 357 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 948 909 zł
| Cena: | 990 726,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 734,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 948 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 563 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 357 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 654 zł | 18% | 10 lat | 1 407 030 zł | 185 170 zł | 1 221 860 zł | 6 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 089 799 zł | 18% | 10 lat | 1 719 703 zł | 226 319 zł | 1 493 384 zł | 8 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 990 726 zł | 8% | 10 lat | 1 606 958 zł | 214 027 zł | 1 392 931 zł | 8 520 zł |
| Większy wkład własny | 990 726 zł | 28% | 10 lat | 1 519 774 zł | 197 462 zł | 1 322 312 zł | 6 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 726 zł w kredycie na 812 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 812396.31 zł.
| Kwota kredytu: | 812 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 082 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 019 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
