Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 907 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 907 773 zł na 10 lat będzie kosztował 16 119 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 956 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 490 088 zł
| Cena: | 9 907 772,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 557 575,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 490 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 119 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 163 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 956 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 302 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 898 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 795 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 916 995 zł | 4% | 10 lat | 14 507 951 zł | 1 947 516 zł | 12 560 435 zł | 81 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 898 550 zł | 4% | 10 lat | 17 677 448 zł | 2 375 121 zł | 15 302 327 zł | 99 177 zł |
| Większy wkład własny | 9 907 773 zł | 8% | 10 lat | 15 921 791 zł | 2 126 258 zł | 13 795 533 zł | 85 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 907 773 zł w kredycie na 9 511 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 511 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 160 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 671 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 597 zł czyli o 15 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 160 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
