Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 907 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 907 773 zł na 10 lat będzie kosztował 15 921 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 795 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 490 088 zł
| Cena: | 9 907 772,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 557 575,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 490 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 921 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 795 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 415 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 898 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 956 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 442 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 916 995 zł | 8% | 10 lat | 14 329 612 zł | 1 913 632 zł | 12 415 980 zł | 76 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 898 550 zł | 8% | 10 lat | 17 459 477 zł | 2 333 706 zł | 15 125 770 zł | 93 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 907 773 zł | 4% | 10 lat | 16 119 946 zł | 2 163 907 zł | 13 956 039 zł | 90 161 zł |
| Większy wkład własny | 9 907 773 zł | 18% | 10 lat | 15 485 849 zł | 2 043 429 zł | 13 442 420 zł | 73 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 907 773 zł w kredycie na 9 115 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 115 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 028 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 143 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 197 zł czyli o 15 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 028 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
