Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 908 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 908 519 zł na 10 lat będzie kosztował 15 051 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 090 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 491 557 zł
| Cena: | 9 908 518,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 557 918,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 491 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 051 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 090 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 350 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 443 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 917 667 zł | 28% | 10 lat | 13 545 936 zł | 1 764 673 zł | 11 781 264 zł | 55 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 899 371 zł | 28% | 10 lat | 16 501 647 zł | 2 151 645 zł | 14 350 003 zł | 67 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 908 519 zł | 18% | 10 lat | 15 487 015 zł | 2 043 582 zł | 13 443 433 zł | 73 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 908 519 zł w kredycie na 7 134 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 134 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 504 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 204 zł czyli o 17 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
