Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 963 zł na 10 lat będzie kosztował 1 627 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 409 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 949 374 zł
| Cena: | 990 962,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 842,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 949 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 627 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 409 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 866 zł | 4% | 10 lat | 1 464 445 zł | 196 059 zł | 1 268 386 zł | 8 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 090 059 zł | 4% | 10 lat | 1 789 877 zł | 239 628 zł | 1 550 249 zł | 9 920 zł |
| Większy wkład własny | 990 963 zł | 8% | 10 lat | 1 607 342 zł | 214 078 zł | 1 393 264 zł | 8 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 963 zł w kredycie na 951 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 951324.71 zł.
| Kwota kredytu: | 951 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 267 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 562 zł czyli o 1 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
