Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 963 zł na 10 lat będzie kosztował 1 607 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 393 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 949 374 zł
| Cena: | 990 962,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 842,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 949 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 607 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 393 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 866 zł | 8% | 10 lat | 1 446 607 zł | 192 670 zł | 1 253 937 zł | 7 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 090 059 zł | 8% | 10 lat | 1 768 076 zł | 235 485 zł | 1 532 590 zł | 9 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 990 963 zł | 4% | 10 lat | 1 627 161 zł | 217 843 zł | 1 409 317 zł | 9 018 zł |
| Większy wkład własny | 990 963 zł | 18% | 10 lat | 1 563 739 zł | 205 793 zł | 1 357 946 zł | 7 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 963 zł w kredycie na 911 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 911685.72 zł.
| Kwota kredytu: | 911 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 214 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 122 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
