Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 607 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 393 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 949 427 zł
| Cena: | 990 990 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 855,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 949 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 607 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 393 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 253 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 891 zł | 8% | 10 lat | 1 446 647 zł | 192 675 zł | 1 253 972 zł | 7 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 090 089 zł | 8% | 10 lat | 1 768 124 zł | 235 492 zł | 1 532 632 zł | 9 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 990 990 zł | 4% | 10 lat | 1 627 206 zł | 217 849 zł | 1 409 356 zł | 9 018 zł |
| Większy wkład własny | 990 990 zł | 18% | 10 lat | 1 563 782 zł | 205 799 zł | 1 357 983 zł | 7 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 990 zł w kredycie na 911 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 911711 zł.
| Kwota kredytu: | 911 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 214 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 122 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
