Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 910 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 910 646 zł na 10 lat będzie kosztował 15 054 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 093 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 495 741 zł
| Cena: | 9 910 646,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 558 897,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 495 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 054 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 961 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 093 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 783 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 919 582 zł | 28% | 10 lat | 13 548 845 zł | 1 765 051 zł | 11 783 793 zł | 55 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 901 711 zł | 28% | 10 lat | 16 505 190 zł | 2 152 107 zł | 14 353 084 zł | 67 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 910 646 zł | 18% | 10 lat | 15 490 340 zł | 2 044 021 zł | 13 446 319 zł | 73 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 910 646 zł w kredycie na 7 135 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 135 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 506 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 221 zł czyli o 17 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
