Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 910 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 910 646 zł na 10 lat będzie kosztował 16 124 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 960 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 495 741 zł
| Cena: | 9 910 646,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 558 897,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 495 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 124 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 164 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 960 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 564 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 306 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 799 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 919 582 zł | 4% | 10 lat | 14 512 159 zł | 1 948 081 zł | 12 564 078 zł | 81 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 901 711 zł | 4% | 10 lat | 17 682 575 zł | 2 375 810 zł | 15 306 765 zł | 99 206 zł |
| Większy wkład własny | 9 910 646 zł | 8% | 10 lat | 15 926 409 zł | 2 126 874 zł | 13 799 534 zł | 85 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 910 646 zł w kredycie na 9 514 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 514 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 161 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 675 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 627 zł czyli o 15 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 161 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
