Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 910 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 910 646 zł na 10 lat będzie kosztował 15 490 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 446 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 495 741 zł
| Cena: | 9 910 646,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 558 897,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 495 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 490 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 044 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 446 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 741 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 799 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 093 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 919 582 zł | 18% | 10 lat | 13 941 306 zł | 1 839 619 zł | 12 101 687 zł | 66 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 901 711 zł | 18% | 10 lat | 16 984 866 zł | 2 243 245 zł | 14 741 621 zł | 80 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 910 646 zł | 8% | 10 lat | 15 926 409 zł | 2 126 874 zł | 13 799 534 zł | 85 232 zł |
| Większy wkład własny | 9 910 646 zł | 28% | 10 lat | 15 054 272 zł | 1 961 168 zł | 13 093 104 zł | 61 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 910 646 zł w kredycie na 8 126 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 126 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 826 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 223 zł czyli o 16 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
