Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 910 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 910 646 zł na 10 lat będzie kosztował 15 926 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 799 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 495 741 zł
| Cena: | 9 910 646,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 558 897,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 495 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 926 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 799 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 960 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 919 582 zł | 8% | 10 lat | 14 333 768 zł | 1 914 187 zł | 12 419 581 zł | 76 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 901 711 zł | 8% | 10 lat | 17 464 541 zł | 2 334 383 zł | 15 130 158 zł | 93 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 910 646 zł | 4% | 10 lat | 16 124 622 zł | 2 164 535 zł | 13 960 087 zł | 90 187 zł |
| Większy wkład własny | 9 910 646 zł | 18% | 10 lat | 15 490 340 zł | 2 044 021 zł | 13 446 319 zł | 73 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 910 646 zł w kredycie na 9 117 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 117 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 029 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 147 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 226 zł czyli o 15 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 029 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
