Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 910 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 910 964 zł na 10 lat będzie kosztował 15 926 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 799 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 496 366 zł
| Cena: | 9 910 964,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 043,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 496 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 926 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 799 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 419 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 960 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 919 868 zł | 8% | 10 lat | 14 334 227 zł | 1 914 248 zł | 12 419 979 zł | 76 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 902 060 zł | 8% | 10 lat | 17 465 101 zł | 2 334 458 zł | 15 130 643 zł | 93 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 910 964 zł | 4% | 10 lat | 16 125 139 zł | 2 164 604 zł | 13 960 534 zł | 90 190 zł |
| Większy wkład własny | 9 910 964 zł | 18% | 10 lat | 15 490 837 zł | 2 044 087 zł | 13 446 750 zł | 73 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 910 964 zł w kredycie na 9 118 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 118 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 029 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 147 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 229 zł czyli o 15 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 029 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
