Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 910 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 910 964 zł na 10 lat będzie kosztował 16 125 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 960 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 496 367 zł
| Cena: | 9 910 964,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 043,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 496 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 125 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 164 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 960 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 564 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 307 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 799 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 919 868 zł | 4% | 10 lat | 14 512 625 zł | 1 948 144 zł | 12 564 481 zł | 81 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 902 061 zł | 4% | 10 lat | 17 683 142 zł | 2 375 886 zł | 15 307 256 zł | 99 209 zł |
| Większy wkład własny | 9 910 964 zł | 8% | 10 lat | 15 926 919 zł | 2 126 942 zł | 13 799 977 zł | 85 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 910 964 zł w kredycie na 9 514 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 514 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 161 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 675 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 631 zł czyli o 15 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 161 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
