Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 911 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 911 904 zł na 10 lat będzie kosztował 15 492 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 448 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 498 214 zł
| Cena: | 9 911 903,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 475,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 498 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 492 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 044 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 448 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 103 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 743 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 801 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 920 713 zł | 18% | 10 lat | 13 943 075 zł | 1 839 852 zł | 12 103 222 zł | 66 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 903 094 zł | 18% | 10 lat | 16 987 020 zł | 2 243 530 zł | 14 743 491 zł | 80 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 911 904 zł | 8% | 10 lat | 15 928 429 zł | 2 127 144 zł | 13 801 285 zł | 85 242 zł |
| Większy wkład własny | 9 911 904 zł | 28% | 10 lat | 15 056 181 zł | 1 961 417 zł | 13 094 764 zł | 61 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 911 904 zł w kredycie na 8 127 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 127 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 828 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 235 zł czyli o 16 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
