Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 911 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 911 904 zł na 10 lat będzie kosztował 15 056 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 094 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 498 214 zł
| Cena: | 9 911 903,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 475,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 498 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 056 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 961 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 094 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 354 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 920 713 zł | 28% | 10 lat | 13 550 563 zł | 1 765 275 zł | 11 785 288 zł | 55 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 903 094 zł | 28% | 10 lat | 16 507 284 zł | 2 152 380 zł | 14 354 904 zł | 67 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 911 904 zł | 18% | 10 lat | 15 492 305 zł | 2 044 281 zł | 13 448 025 zł | 73 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 911 904 zł w kredycie na 7 136 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 136 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 371 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 507 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 231 zł czyli o 17 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 371 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
