Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 911 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 911 904 zł na 10 lat będzie kosztował 16 126 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 961 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 498 214 zł
| Cena: | 9 911 903,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 475,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 498 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 126 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 164 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 961 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 565 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 801 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 920 713 zł | 4% | 10 lat | 14 514 000 zł | 1 948 328 zł | 12 565 672 zł | 81 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 903 094 zł | 4% | 10 lat | 17 684 818 zł | 2 376 111 zł | 15 308 707 zł | 99 218 zł |
| Większy wkład własny | 9 911 904 zł | 8% | 10 lat | 15 928 429 zł | 2 127 144 zł | 13 801 285 zł | 85 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 911 904 zł w kredycie na 9 515 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 515 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 161 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 676 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 641 zł czyli o 15 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 161 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
